Web inmobiliaria profesional para captar más contactos (sin fricción)
Si tu web inmobiliaria no genera leads cualificados, normalmente no es “falta de tráfico”: es estructura,
velocidad, mensajes y formularios que no ayudan.
Soy Mihai Dobre y diseño webs para inmobiliarias en España con foco en captación,
SEO y rendimiento, para que cada propiedad, zona y servicio tenga un objetivo claro:
convertir visitas en solicitudes reales.
Qué optimizo en una web para inmobiliarias
Una web inmobiliaria debe funcionar como sistema de captación. No es un catálogo: es una estructura pensada para atraer, convencer y convertir visitas en contactos cualificados.
Trabajo la web como un embudo claro: primero estructura y mensaje, después confianza y finalmente acción medible. Cada página debe tener una intención concreta.
- Estructura por intención: servicios, zonas y tipos de propiedad bien jerarquizados.
- SEO orientado a captación: posicionamiento por búsquedas reales en España.
- Velocidad y rendimiento: navegación fluida y sin fricción.
- Conversión optimizada: CTAs visibles y formularios simples.
- Base mantenible: preparada para crecer sin romper la estructura.
Si ahora tienes tráfico pero pocos contactos, revisa primero: por qué mi web no genera clientes.
Qué ganas cuando la base está bien construida
Más contactos cualificados
Mensaje claro, recorrido optimizado y llamadas a la acción estratégicas. Reducimos fricción y facilitamos que el usuario solicite información.
- CTAs visibles y coherentes
- Formularios simples
- Confianza en el momento clave
SEO por zonas y servicios
Arquitectura optimizada para posicionar búsquedas locales reales en España. No solo marca: intención y servicio.
- Páginas optimizadas por zona
- Estructura SEO clara
- Enlazado interno estratégico
Base técnica estable
Rendimiento optimizado y estructura limpia para evitar lentitud y dependencias innecesarias.
- Carga rápida
- Decisiones técnicas claras
- Mantenibilidad real
Sistema de captación medible
Formularios y puntos de contacto preparados para medir resultados y optimizar la calidad del lead.
- Medición clara de conversiones
- Optimización continua
- Preparado para automatización
Cómo trabajo una web inmobiliaria para que genere contactos (paso a paso)
En inmobiliaria, el resultado depende de una secuencia clara: primero ordenar la base, después optimizar captación y finalmente reforzar SEO por zonas y confianza. Este es el proceso que sigo para evitar “parches” y construir un sistema que puedas mantener y escalar.
1) Diagnóstico y objetivos (leads, zonas, tipo de cliente)
Reviso tu web actual (o tu situación si partes de cero) y definimos el objetivo real: captación de compradores, propietarios, inversores, alquiler, obra nueva o una mezcla. También definimos zonas prioritarias y el tipo de lead que interesa.
- Qué servicios y zonas deben posicionar
- Qué fricciones están frenando el contacto
- Qué contenido falta para que Google entienda tu estructura
2) Arquitectura SEO por intención (servicios + zonas)
Diseño la estructura para que cada página tenga un objetivo: posicionar y convertir. En inmobiliaria esto suele implicar separar claramente servicios (venta, alquiler, gestión, valoración) y zonas (áreas donde operas) con enlaces internos coherentes.
- Jerarquía de páginas clara (Google + usuario)
- Mensajes y títulos orientados a intención
- Enlazado interno para distribuir relevancia
3) Diseño UX + confianza (para que el usuario contacte)
Ajusto el diseño para que el usuario entienda rápido qué haces, dónde operas y cómo dar el siguiente paso. En inmobiliaria, la confianza y la claridad pesan más que “efectos visuales”.
- CTAs visibles y consistentes
- Formularios simples (menos campos, más leads)
- Bloques de confianza: proceso, pruebas y mensajes claros
4) Rendimiento + base mantenible (para crecer sin romper)
Optimizo rendimiento y estabilidad para que la web cargue rápido, sea fácil de mantener y no se degrade con el tiempo. La mayoría de webs inmobiliarias sufren por “capas” de plugins y decisiones sin control.
- Mejoras de carga y estabilidad
- Base técnica preparada para cambios
- Escalabilidad (sin parches) y criterio técnico
Qué incluye una web inmobiliaria profesional (para captar leads)
Una web inmobiliaria no se “termina” cuando se publica: se diseña para captar y se estructura para posicionar. Estos son los entregables habituales para que la web funcione como sistema (SEO + conversión + base técnica).
Estructura SEO por servicios y zonas
Arquitectura clara para que Google entienda qué ofreces y dónde operas, y para que el usuario encuentre rápido lo que busca.
- Páginas de servicio con intención clara
- Base para páginas por zonas (SEO local)
- Enlazado interno coherente
Diseño UX orientado a contacto
Diseño limpio, jerarquía clara y CTAs consistentes para que el usuario contacte sin fricción (y sin perder leads por el camino).
- Bloques de confianza y proceso
- CTAs visibles y repetidos con criterio
- Formularios simples y eficaces
Rendimiento y base técnica estable
Una web rápida y estable mejora experiencia, confianza y posicionamiento. Trabajo la base para crecer sin “parches”.
- Optimización de carga y estabilidad
- Estructura mantenible
- Decisiones técnicas con criterio
Medición y base para optimización continua
La captación mejora cuando puedes medir qué funciona. Dejo preparada la web para iterar: mensajes, páginas y conversiones.
- Puntos de contacto claros
- Base para mejorar conversión
- Preparado para automatización cuando aporte
Tecnología específica para diseño web inmobiliario profesional
No uso soluciones genéricas. En proyectos inmobiliarios trabajo con herramientas pensadas para propiedades, integraciones XML, CRM y captación real en España. La tecnología importa cuando está alineada con la estrategia.
Houzez (WordPress Inmobiliarias)
Tema profesional especializado en inmobiliarias. Permite gestión avanzada de propiedades, filtros dinámicos, agentes, mapas y una base preparada para SEO por zonas y tipos de propiedad.
Integraciones XML (Kyero y portales)
Configuración de feeds XML para sincronizar propiedades automáticamente con portales inmobiliarios. Evita trabajo manual y mantiene el catálogo actualizado sin errores ni duplicidades.
CRM inmobiliario (HabiHub y similares)
Integración profesional y premium con CRM para gestionar leads, propietarios y compradores. Automatización de seguimiento y control real de la captación desde la web.
Planes de diseño web para inmobiliarias (España)
Tres niveles claros para elegir según tu objetivo: base profesional, captación por zonas o sistema completo con integraciones. Si tu caso requiere algo específico (CRM, XML, multi-zona), lo ajustamos en la valoración.
Importante: estos precios son paquetes cerrados y reales (no “desde”). Incluyen estructura, optimización y entrega lista para captar contactos. Todos los importes son € + IVA.
Plan Inicio
Para inmobiliarias que necesitan una web clara, rápida y preparada para captar leads desde el primer día.
Precio
1.200 € + IVA
Incluye
- Estructura estratégica (hasta 5 páginas clave)
- Arquitectura base para SEO (títulos, jerarquía, enlazado básico)
- Bloques de confianza + CTAs consistentes
- Formulario de captación optimizado
- Base técnica estable y rendimiento inicial
Ideal si quieres ordenar la base y empezar a captar sin complicarte con integraciones.
Plan Captación
Para posicionar por zonas y servicios y convertir más visitas en solicitudes reales.
Precio
1.900 € + IVA
Incluye
- Arquitectura SEO por zonas y servicios (estructura lista para escalar)
- Optimización de mensajes, CTAs y recorrido de contacto
- Bloques de captación (propietarios/compradores) con enfoque comercial
- Configuración avanzada de propiedades (si aplica)
- Rendimiento + estabilidad (base preparada para mantener sin parches)
Ideal si tienes tráfico (o vas a invertir en SEO/Ads) y necesitas que la web convierta mejor.
Plan Escalable
Para agencias que necesitan integraciones (XML/CRM) y un sistema de captación medible y automatizable.
Precio
2.900 € + IVA
Incluye
- Integración XML (portales) o configuración equivalente (según tu stack)
- Integración CRM (HabiHub o similar) + flujo de captación
- Optimización SEO técnica y estructura lista para multi-zona
- Medición y puntos de control para optimización continua
- Base preparada para automatización cuando aporte
Ideal si manejas volumen, portales y seguimiento comercial y quieres control real del proceso.
¿No sabes qué plan encaja? Si tu situación es “tengo visitas pero no contactos”, empieza por aquí: ver diagnóstico y luego lo vemos en contacto.
¿Para quién es este diseño web para inmobiliarias (y para quién no)?
Este servicio está pensado para inmobiliarias que quieren una base profesional para captar leads, posicionar por zonas en España y mejorar resultados de forma medible.
Encaja si…
Quieres que la web sea un sistema de captación y no un catálogo estático. Te importa el rendimiento, el SEO y la conversión, y prefieres una base mantenible.
- Necesitas más contactos (compradores, propietarios, inversores)
- Quieres posicionar por zonas y servicios en España
- Tu web actual es lenta, confusa o no transmite confianza
- Quieres una base para crecer sin depender de “parches”
- Te interesa medir y mejorar resultados
No encaja si…
Buscas solo “una web bonita” sin estructura ni estrategia, o esperas resultados sin revisar mensajes, páginas y captación.
- Quieres “algo rápido” sin definir objetivo ni zonas prioritarias
- Prefieres añadir plugins sin control (aunque rompa la web)
- No quieres ajustar mensajes, CTAs o formularios
- Esperas que el SEO funcione sin estructura
- Solo buscas precio, no una base sólida
Si tu web no genera contactos, suele haber causas repetidas: ver diagnóstico.
Preguntas frecuentes (respuestas claras)
Si estás valorando rehacer tu web inmobiliaria o crear una desde cero, estas son las dudas más comunes. Respondo directo para que puedas decidir con criterio y sin perder tiempo.
¿Qué necesita una web inmobiliaria para generar contactos de verdad?
Tres cosas: estructura (para que el usuario y Google entiendan tu oferta), confianza (para que se atrevan a dejar datos) y acción (CTAs y formularios sin fricción). Si hay tráfico y no hay leads, casi siempre hay un problema de recorrido, mensajes o puntos de contacto.
Si quieres empezar por lo más común, aquí: por qué mi web no genera clientes.
¿Trabajas SEO local por zonas? ¿Cómo lo enfocas en inmobiliaria?
Sí. En inmobiliaria el SEO por zonas funciona cuando la arquitectura está bien planteada: páginas con intención clara (zona + servicio), contenido útil y enlazado interno coherente. No se trata de repetir nombres de ciudades, sino de estructurar la web para que Google entienda dónde operas y qué ofreces.
Si tu web es WordPress, esta guía te ayuda a entender la base: cómo mejorar el SEO de una web WordPress.
¿Cuánto contenido necesito para posicionar (sin hacer “relleno”)?
El contenido debe existir para responder a la intención del usuario: servicios, zonas y preguntas reales. Normalmente conviene reforzar las páginas clave con bloques claros (proceso, criterios, confianza, FAQs) y evitar texto genérico.
Si quieres una referencia de enfoque y estructura, puedes ver: recursos.
¿Qué plataforma recomiendas para una inmobiliaria: WordPress, WooCommerce o Shopify?
Depende de tu operación. Para webs inmobiliarias, lo habitual es WordPress por flexibilidad y control, pero si hay un componente fuerte de venta online (productos, pagos, etc.) puede tener sentido WooCommerce o Shopify. La clave es decidir por contexto: catálogo, procesos y escalabilidad.
Comparativa directa: WooCommerce vs Shopify. Y si tu base es WordPress: diseño web WordPress.
¿Incluyes automatización o IA en una web inmobiliaria?
Solo cuando aporta. Primero se ordena la base (estructura, rendimiento y conversión) y después se automatiza: clasificación de leads, respuestas, seguimiento y tareas repetitivas. La IA sin base estable suele convertirse en “ruido”.
Si quieres explorar automatización aplicada: IA Fixer. Y si necesitas reforzar la base técnica: Web & Sistemas.
¿Cómo empezamos? ¿Qué necesitas para darte una valoración?
Empieza por contacto. Con 4 datos puedo orientarte rápido: objetivo (leads), zonas prioritarias, plataforma actual y qué está fallando (SEO, velocidad, confianza o conversión).
Si estás evaluando rehacer tu web en WordPress y quieres entender el enfoque de inversión, aquí tienes una guía: cuánto cuesta hacer una web WordPress profesional.
Si tu web inmobiliaria no está generando contactos, no es un problema de “diseño”. Es de estructura.
Una web inmobiliaria profesional debe posicionar por zonas, transmitir confianza y facilitar el contacto. Si ahora mismo tienes visitas pero no leads, probablemente haya fricción en el recorrido, en el mensaje o en la arquitectura SEO.
Trabajo con inmobiliarias en España que quieren una base clara, rápida y mantenible. Menos parches. Más control. Más contactos cualificados.
Antes de decidir, puedes revisar: por qué mi web no genera clientes o ver cómo trabajo en sobre mí.